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中国保障房,路在何方?
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《2009-2011年廉租住房保障规划》出台《2009-2011年廉租住房保障规划》出台
半月谈:还有多少保障房“被打折”?
网上舆情要览:上面国家专款已拨付,下面地方政府却监守自盗,套取挪用保障房资金。已非第一次的保障房建设“被打折”让等着入住的民众愤愤不平,有网友建议,在加强监管的同时,应以“透明公开”应对“被打折”。
  新闻背景:
  据央视焦点访谈报道:国家...[详细]
《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》发布
今年城市住房用地供应的重点任务和基本要求是:“稳供应、保民生”,确保全年1000万套保障性安居工程建设任务落地,确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%,确保城市住房用地供应计划总量不低于前两年年均实际供应总量;“控价格、防...[详细]
“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会
2011年3月9日,今天上午9:00,十一届全国人大四次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊出席记者会接受...[详细]
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>>>李嘉政:市场高端化趋势倒逼保障房建设加码 首先,对于土地出让市场,必须让土地价格真正回归市场,让市场反映其实际价值。因此,必须坚持“价高者得”的土地招拍挂制度,政府要做的就是制定好规则并严格执行规则,对扰乱市场规则的行为予以严厉打击,这里尤其要注意的是透明、公正、令行禁止。对于土地出让所得,设立专款账户,将这些资金完全或者绝大部分用于保障型住房的建设。同时,下决心加快保障型住房建设力度,真正(而不是形式)加大保障型住房用地的供应。在这里笔者甚至认为此前表述含糊的“中小户型、以及保障型住房用地供应占年度总供应的70%”完全可以在一定时间内修订为“保障型住房用地占年度总供应的70%”。...[详细]
>>>李嘉政:为英国威廉希尔官方网站经适房共有产权叫好 3月初,英国威廉希尔官方网站市政府举行的新闻发布会上,英国威廉希尔官方网站市发改委、英国威廉希尔官方网站市住房保障和房屋管理局共同发布了《英国威廉希尔官方网站市经济适用住房价格管理试行办法》(以下简称《试行办法》),《试行办法》在建设方式、审核机制、售后管理等方面都有所创新,其中,"共有产权"成为最大亮点。“共有产权、有限产权”,英国威廉希尔官方网站的经济适用房建设显然走出了一条新路,为英国威廉希尔官方网站的保障房建设开了一个好头。
此前,国内经济适用房建设已运行多年,其他省市有20多种经适房运营方式,但这些运营方式在压缩通过经适房投资获利的空间,防止社会公共资源流失,减少寻租可能,减少经适房腐败方面始终未能探索出一个行之有效的方案。笔者曾在2009年10月曾在《新民晚报》发表...[详细]
>>>潘石屹:保障房和限购令是房地产大转变前的休克疗法 3月9日下午14:30,SOHO中国有限公司董事长潘石屹做客新浪《微访谈?人云屹云》第七期节目,与网友探讨未来五年修建3600万套保障性住房将给房地产格局造成的巨大改变。
房地产市场进入了更年期,急需结构调整
@清水白龙 :五年修建3600万套保障性住房,是不是中国房地产春天走完了,这对开发商应该有影响吧,潘总你会投资建保障性住房吗?
潘石屹 :1997年、1998年的房改可以说是中国房地产市场的青春期,规模、结构得到了迅速的增长。从97年、98年开始,房地产成交量和价格迅速上升。而最近公布的3600万套的保障性住房的建设,就如房地产市场成长的更年期一样,整个结构都面临着重大的调整和变化...[详细]
>>>陈劲松:为保障房建设提建议 一、“快而多”至关重要,“快”更重要!
虽然今年国土资源部新推出的土地有70%用于保障房建设,但我们应该清楚,从规划、土地整理、设计、施工到竣工选房最快时间也要2-3年。事实上,由于保障房的公共性质,政府是主要的项目操作人,这里所涉及的招标、监管内容多不胜数,要做到公平、公正、公开的时间本身是正常房屋施工的一倍!
对于保障房,地方政府到目前为止,对中央的要求有多大的积极性是需要大打折扣的,本来就没积极性(花财政无回报),加上天然的操作难度大,保障性用房停留在“只闻楼梯响,不见人下来”的状况,也就不出奇了,几乎是可以预见的常态。
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